一、基礎信息

1、項目名稱：徐錦新城、徐錦家園、錦里家園項目分銷渠道服務單位。

2、項目簡介：

徐錦新城是由三明市城鄉(xiāng)改造有限公司傾力打造，占地面積約262畝的超復合大盤，26幢高層均達市優(yōu)級標準，自建18班制公立幼兒園——三元區(qū)甲頭幼兒園，超萬平的社區(qū)園林，綠意環(huán)繞，建筑面積約43-139㎡ 公園高層，擁攬繁華城芯一站式配套，實景現房，即買即交付。

徐錦家園位于東新五路，12棟高層直面沙溪頭排一線江景，約2萬方中心私家園林百米景觀中軸，締造新中式歸家禮序。周邊路網通達，便捷出行，近攬徐碧步行街商圈，社區(qū)底商已完成90%招商入駐，購物、美食、娛樂一應俱全，熱鬧生活。建筑面積約95-130㎡瞰江現房，宜居新高度。

錦里家園位于商會三路西側，徐碧街道商圈核心地段，總建筑面積為37127㎡，由1幢23層住宅和1幢22層320套單身公寓組成，項目配套建發(fā)怡家園物業(yè)、居家養(yǎng)老服務站等小區(qū)附屬設施，立足三明CBD，于方寸間打造豐盈配套，建筑面積約80-120㎡陽光現房，滿足一站式生活所需。

3、服務期：合同簽訂之日起12個月。如征集申請人連續(xù)兩個月，徐錦新城、徐錦家園、錦里家園項目銷售業(yè)績累計小于5套（含5套)，甲方有權單方面要求提前終止合同。合作期限屆滿，如雙方無異議，需延續(xù)合同，則雙方予以書面確認。

4、征集范圍：徐錦新城、徐錦家園、錦里家園項目分銷渠道服務。

5、分銷渠道服務單位傭金費率如下，

徐錦新城、徐錦家園、錦里家園項目按照以下標準執(zhí)行：當月完成5套及以下渠道分銷服務時，按合同金額的 4 %計取服務費；當月完成6套-15套渠道分銷服務時，當月所有業(yè)績按合同金額的 5 %計取服務費；當月完成16套及以上渠道分銷服務時，當月所有業(yè)績按合同金額的6 %計取服務費。

6、履約保證金：5萬元；繳納時間：簽訂合同前，中標人必須通過基本帳戶以銀行現金轉賬的方式向招標人提交履約保證金。

7、履約保證金退還時間：合同履行結束后，征集人退還入選者。

二、征集申請人的資格要求

1、 征集申請人應具有獨立法人資格，并具有相應經營范圍的企業(yè)；

2、 業(yè)績要求：近 1年（2024 年11月 1 日至今）具有房地產渠道分銷服務業(yè)績至少1項（需提供合同關鍵頁（封面、服務范圍頁、簽訂時間頁、簽字蓋章頁，并加蓋公章）；或近 1 年（2024年11月 1 日至今）二手房成交業(yè)績大于30套（中介提供二手房成交業(yè)績）；

3、物資及保障：可為征集人項目提供人力、物力、客戶資源及服務保障等措施和能力；

4、具備獨立辦公場所，提供辦公場所房產證或租賃合同復印件；

5、 信譽要求：征集申請人或其現任法定代表人未被列入全國失信被執(zhí)行人名單；征集申請人或征集申請人擬派出的人員未被依法禁止征集申請、未存在財產被凍結或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內；近一年沒有拖欠勞務費的敗訴記錄；

6、本次征集不接受聯合體征集申請。與征集人存在利害關系可能影響征集公正性的單位，不得參加征集申請。法定代表人為同或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段征集申請。否則，相關征集申請均無效。

三、征集文件的獲取

1、凡有意參加投征集，請于 2025年11月12日開始在“ 信息公告指定媒體（以下簡稱：“指定媒體：三明市城市建設發(fā)展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）”下載征集文件。征集人不提供其他任何報名和征集文件獲取的方式。

2 、 征集文件有關通知（如有）由征集人在“三明市城市建設發(fā)展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）”發(fā)布。

3、征集人應在征集期間適時關注上述網站，并及時下載相關內容，征集人不再另行通知。如有問題或疑問，應及時與征集人聯系，因未能及時下載資料（如果有）的相關責任由征集申請人自行承擔。

四、公告的公布

本項目征集公告在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司網站（https://www.smcfjt.com/）”發(fā)布。

五、征集文件遞交及截止時間

1、征集文件遞交截止時間（征集申請截止時間，下同）2025年11月19日（北京時間）下午5:30前。

2、投遞地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈2213，劉女士收，聯系電話15280733000。逾期送達的或未送達指定地點的征集文件，征集人不予受理。

六、推薦入選者

凡有意向的單位通過資格審查確認符合條件后，我司將根據征集申請人的綜合實力擇優(yōu)選擇1-5家簽訂服務協議。

七、聯系方式

征集人：三明市城鄉(xiāng)改造有限公司

地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈22層2213

聯系人： 劉女士

聯系電話：15280733000

附件：下載文件 

         征集人：三明市城鄉(xiāng)改造有限公司

             日期：2025年11月12日